Преимущества земельной регистрации

Регистрация в Земельном кадастре — это официальная регистрация прав собственности.

Обязательная регистрация незарегистрированной земли в Земельном кадастре после ее продажи. Закон о регистрации земли расширил сферу действия распоряжений, инициирующих обязательную первую регистрацию, включив в них пожертвования, подарки и ипотечные ссуды.

Распространенное заблуждение состоит в том, что теперь вся земля и собственность зарегистрированы. По состоянию на сегодня в земельном реестре было зарегистрировано более 25 миллионов прав собственности, и, по оценкам, 87% всей земли и собственности. Было зарегистрировано, в результате чего около 13% земель остались незарегистрированными. Земля является ценным активом, и там, где она принадлежала одной семье в течение нескольких поколений, регистрация могла никогда не производиться. Владельцам не нужно ждать обязательной первой регистрации, и они могут подать заявку на добровольную первую регистрация права собственности своей земли в любое время.

Итак, каковы преимущества добровольной первой регистрации земли?

Преимущества регистрации:

Безопасность — незарегистрированная земля подвержена более высокому риску мошенничества. Мошенники могут выдать вашу личность и попытаться продать или заложить вашу собственность без вашего ведома. Регистрация помогает вам защитить свою собственность от мошенничества и противостоять любым заявлениям третьих лиц о неправомочном владении, обычно называемых «правами скваттера».

Доказательства права собственности — регистрация упрощает покупку и продажу собственности, поскольку вся информация о праве собственности, необходимая для передачи права собственности, будет в Земельной книге, доступной для всеобщего ознакомления в Интернете. Земельный кадастр соберет всю необходимую информацию из исторических документов и затем перечислит только соответствующую информацию в трех регистрах, которые составляют часть зарегистрированного права собственности.

Снижение будущих затрат — стоимость первой регистрации зависит от стоимости вашей недвижимости. При добровольной первой регистрации действует 25% скидка. Добровольная первая регистрация — это когда вы решаете зарегистрировать свою собственность. А не потому, что, например, вы продаете ее или берете на нее ипотеку.

Ясность — регистрация облегчает перевозчикам определение того, кто владеет недвижимостью, и какие выгоды и бремя связаны с землей. Если земля не зарегистрирована, передатчик должен проверить подлинные документы. Акты могут быть длинными рукописными документами, которые трудно читать и интерпретировать. Проверка документов может увеличить время, необходимое для завершения транзакции, потому что передатчику нужно будет дождаться документов, проверить правильность цепочки владения и затем составить контракт.

Читайте также:  Забор и его цена

Уверенность — В дополнение к зарегистрированному праву собственности Земельный кадастр также предоставит план правового титула, который предоставит доказательства размера собственности. Это облегчает покупателю определение границ своей собственности и проверку того, что их понимание размера собственности такое же, как показано на плане титула. Регистрация также обеспечивает подтвержденную государством гарантию, гарантирующую право собственности на собственность, что означает, что государство гарантирует, что юридическая собственность принадлежит зарегистрированному владельцу.

 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Стройки.net
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector